Immobilien kaufen
Jeder kann in Russland Immobilien kaufen
Es ist nicht notwendig, russischer Staatsbürger zu sein oder einen russischen Pass zu besitzen
In der Regel steigen die Immobilien in Russland um 10-40 % im Wert
Wenn man in die laufende Wertsteigerung investiert
Unser Team bei ArkVostok bietet umfassende Unterstützung
Und führt Sie durch den gesamten Prozess von Anfang bis Ende
Wo kaufen Ausländer in Russland Immobilien?
St. Petersburg
Region Krasnodar
Region Primorje
Republik Tatarstan
Moskau
Moskau und die Umgebung von Moskau
Großstadtleben! Die beste Metropolregion im Westen!
Moskau und die Umgebung von Moskau (Oblast Moskau) sind die bevölkerungsreichsten Gebiete Russlands. Es ist das schlagende Herz Russlands, das sicher und wohlhabend ist und niemals schläft. Kultur, Bildung, Sport und soziales Leben – in Moskau pulsiert das Leben 24/7.
Mit einer Gesamtbevölkerung von 21,7 Millionen Einwohnern ist Moskau der größte Ballungsraum in Europa.
Jeder siebte Mensch in Russland lebt in Moskau und Umgebung. In Bezug auf die Bevölkerungsdichte ist Moskau mit London vergleichbar, während die Umgebung Moskaus wesentlich geräumiger ist.
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Bevölkerung |
Einwohner pro km2 | |
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Moskau |
13 Millionen |
5.115 |
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Umgebung von Moskau |
8,6 Millionen |
193 |
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Durchschnittliche Wintertemperatur |
Durchschnittliche Sommertemperatur |
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-10 oC |
23 oC |
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32 oF |
73 oF |
Das Klima ist feucht und kontinental, mit warmen bis heißen Sommern und langen, kalten Wintern. Andere Städte, die ein vergleichbares Wetter haben, sind New York, Chicago und Montreal in Nordamerika sowie Berlin, Stockholm und Warschau in Europa.
Die minimale Investition, die erforderlich ist, um sich hier für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, ist eine Immobilie mit einem Marktwert von 700.000 $
Im Großraum Moskau kosten Immobilien in der Regel zwischen 3.000 und 5.000 $ pro m².
Am unteren Ende könnten Sie eine Immobilie mit etwa 140 m² ab 420.000 bis 700.000 $ kaufen.
Im Moskauer Oblast – dem größeren Ballungsraum um Moskau – ist die Immobilieninvestition, um sich für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, niedriger und beginnt bei einem Steuerwert von 270.000 $, was einem tatsächlichen Marktpreis von 350.000 $ entspricht.
Hinzu kommt der durchschnittliche Preis pro m² von 2.000 $, was zu einer geräumigen Wohnung oder einem Haus führt, das etwa eine Stunde Fahrt vom Moskauer Stadtzentrum entfernt liegt.
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Niedrigpreisig pro m² |
Hochpreisig pro m² | |
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Moskau |
1.200 $ |
50.000 $ |
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Umgebung von Moskau |
1.000 $ |
5.000 $ |
St. Petersburg und seine Umgebung
Sankt Petersburg, das Venedig des Nordens – die Hauptstadt des Russischen Imperiums, ist eine Stadt voller Geschichte und Schönheit
Viele Menschen bevorzugen die kultivierte Atmosphäre der nördlichen Hauptstadt, da Moskau nur einen kurzen Flug entfernt ist.
Kombiniert man St. Petersburg und seine Umgebung, mit einer Gesamtbevölkerung von 8,2 Millionen Menschen, ist es die fünftgrößte Metropolregion in Europa. Im Zentrum findet man keine Hochhäuser, da das historische Zentrum kulturell geschützt ist – es ist eine geräumige Stadt mit vielen Wasserläufen und einer romantischen Atmosphäre.
Das Klima ist feucht und kontinental, mit warmen, kurzen Sommern und langen, mäßig kalten Wintern.
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Bevölkerung |
Einwohner pro km2 | |
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6 Millionen |
3.991 |
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St. Petersburg Umgebung |
2 Millionen |
24 |
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Durchschnittliche Wintertemperatur |
Durchschnittliche Sommertemperatur |
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-8,5 oC |
23 oC |
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17 oF |
73 oF |
Die Ostsee mildert den Winter, während die nördliche Lage bedeutet, dass es im Sommer auch spät am Abend noch Tageslicht gibt. Sankt Petersburg hat im Durchschnitt 165 bewölkte Tage, und wenn die Sonne scheint, genießen die Einheimischen dies in vollen Zügen.
Die Immobilieninvestition, um sich für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, ist da niedriger als in Moskau.
Die minimale Investition für ein Goldenes Visum in Sankt Petersburg beträgt eine Immobilie mit einem Marktpreis von etwa 360.000 $
Bei einem durchschnittlichen Preis von 3.000 $ pro m² kann man in eine geräumige 120 m² große Wohnung für etwa 360.000 $ investieren.
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Niedrigpreisig pro m² |
Hochpreisig pro m² | |
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St. Petersburg |
1.200 $ |
50.000 $ |
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St. Petersburg Umgebung |
1.000 $ |
5.000 $ |
Region Krasnodar
Die Region Krasnodar ist in Russland vor allem als Urlaubsziel bekannt. Sie liegt an der Küste des Schwarzen Meeres, nahe den Kaukasusbergen, und ist der Ort, an dem die Russen gerne Urlaub machen und sich ein Zuhause für den Ruhestand kaufen.
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Bevölkerung |
Einwohner pro km2 | |
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Region Krasnodar |
5 Millionen |
77 |
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Durchschnittliche Wintertemperatur |
Durchschnittliche Sommertemperatur |
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10 oC |
27 oC |
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50 oF |
81 oF |
Die Immobilienpreise für Neubauten, die als Investition für ein Goldenes Visum infrage kommen, sind im Vergleich zu Moskau doppelt so niedrig.
Die minimale Investition, um sich hier für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, liegt bei einer Immobilie im Wert von über 360.000 $
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Niedrigpreisig pro m² |
Hochpreisig pro m² | |
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Region Krasnodar |
500 $ |
17.000 $ |
Region Primorje
Die Region Primorje ist die am weitesten entwickelte östliche Region Russlands. Sie ist der Ausgangspunkt der Transsibirischen Eisenbahn, der wichtigste Hafen im Osten sowie das Luftverkehrszentrum des russischen Fernen Ostens.
Wladiwostok ist die Hauptstadt der Region mit einer Bevölkerung von 0,6 Millionen. Die Stadt entwickelt sich rasant, besonders da sich die russische Wirtschaft nun verstärkt auf den Handel nach Osten ausrichtet.
Das Klima ist feucht und kontinental, mit warmen bis heißen Sommern und langen, kalten Wintern.
Manchmal kann es sogar zu einem tropischen Sturm kommen.
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Bevölkerung |
Einwohner pro km2 | |
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Region Primorje |
1 Million |
11 |
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Durchschnittliche Wintertemperatur |
Durchschnittliche Sommertemperatur |
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-12 oC |
20 oC |
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10 oF |
68 oF |
Die minimale Investition, um sich hier für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, ist mit etwa 300.000 $ die niedrigste im Land
Die minimale Investition, um sich für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, ist die niedrigste, da die russische Regierung Investitionen im Fernen Osten fördern möchte – der Mindestwert liegt bei 210.000 $, was wahrscheinlich einen Marktpreis von 300.000 $ oder mehr bedeutet.
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Niedrigpreisig pro m² |
Hochpreisig pro m² | |
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Region Primorje |
750 $ |
4.600 $ |
Republik Tatarstan
Die Republik Tatarstan mit ihrer Hauptstadt Kazan könnte als drittentwickelste Stadt Russlands nach Moskau und St. Petersburg eingestuft werden.
Kazan, mit einer Bevölkerung von 1,3 Millionen Menschen, liegt an der Wolga. Die Stadt hat eine diversifizierte Wirtschaft und ist Heimat einer Mischung aus tatarischer und russischer Bevölkerung.
Die gesprochenen Sprachen sind Russisch und Tatarisch, während die dominierenden Religionen das orthodoxe Christentum und der Islam sind. Kazan wird 2024 den BRICS-Gipfel ausrichten.
Kazan hat ein feuchtes, kontinentales Klima mit langen, kalten Wintern, die sogar kälter sind als in Moskau, und warmen, sonnigen Sommern. Aufgrund seiner weit im Landesinneren gelegenen Position sind die Sommer für seine geografische Breite außergewöhnlich warm, und die Winter sind im Vergleich zu Gebieten im Westen Europas ziemlich kalt.
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Bevölkerung |
Einwohner pro km2 | |
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Republik Tatarstan |
4 Millionen |
59 |
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Durchschnittliche Wintertemperatur |
Durchschnittliche Sommertemperatur |
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-10 oC |
20 oC |
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13 oF |
68 oF |
Die Immobilienpreise für Neubauten, die als Investition für den Erhalt eines Goldenen Visums in Frage kommen, reichen von:
Die minimale Investition, um sich hier für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, liegt bei etwa 360.000 $
Die minimale Investition, um sich für ein Goldenes Visum zu qualifizieren, ist eine Immobilie mit einem Steuerwert von über 270.000 $, was wahrscheinlich einem Marktpreis von 360.000 $ oder mehr entspricht.
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Niedrigpreisig pro m² |
Hochpreisig pro m² | |
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Republik Tatarstan |
900 $ |
5.500 $ |